Wat verhoogt de waarde van een woning het meest?

Verfraai het met verse verf. Geef je keuken een vernieuwde look. In veel gevallen kan een verbouwing van keuken of badkamer een rendement van 100 procent of meer op uw investering bieden en dat aantal kan nog hoger zijn, afhankelijk van de afwerkingen die u kiest, de hoeveelheid arbeid die u zelf wilt doen en hoeveel upgrade deze veranderingen bieden ten opzichte van de huidige staat van uw huis. Veel nieuwe huizenkopers geloven dat de fysieke kenmerken van een huis zullen leiden tot een verhoogde waarde van onroerend goed.

Maar in werkelijkheid heeft de fysieke structuur van een onroerend goed de neiging om in de loop van de tijd af te schrijven, terwijl het land waarop het zit doorgaans in waarde waardeert. Hoewel dit onderscheid misschien triviaal lijkt, kunnen beleggers betere keuzes maken als ze begrijpen hoe potentiële grondwaarden het rendement op onroerend goed beïnvloeden. De keuken is een van de beste plekken om de waarde van uw huis te verhogen. U hoeft geen complete keukenverbouwing uit te voeren, vaak hebben kleine verbeteringen het hoogste rendement.

Een kleine verbouwing zoals schilderen, het vervangen van werkbladen of het upgraden van apparaten biedt de hoogste ROI met 87%.